1974〜1984年築, 専有面積38.50㎡〜58.50㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+11.3%
世田谷区
89.5万円/㎡
前年比+10.8%
ダイアパレス三宿
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,536万円
93.5万円/㎡
2,414
3,829
5,243
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜5,243万円
78.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス三宿
4,280万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 48.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 3,840万円 | 149.9万円 | 2階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/20 | 3,980万円 | 155.3万円 | 2階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/29 | 3,480万円 | 135.8万円 | 1階 | 25.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/11/14 | 3,380万円 | 117.7万円 | 4階 | 28.71㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/09/24 | 3,470万円 | 120.9万円 | 4階 | 28.71㎡ | 1R | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,280万円 | 88.2万円 | 48.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,280万円 | 88.2万円 | 48.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | 世田谷三宿サンハイツ 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,380万円 | 79.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/26 | 第2三宿ハウス 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,190万円 | 72.3万円 | 57.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | アサカシオン三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,980万円 | 96.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/17 | 池ノ上グロリアハイツ 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅12分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/16 | 世田谷三宿マンション 世田谷区三宿二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 5,580万円 | 95.6万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/06 | FUSEマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | フセマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,399万円 | 77.0万円 | 44.13㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、世田谷区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は世田谷区の平均と比較して1.5%割安です。
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