1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
ダイアパレス三宿
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 48.5㎡の場合
相場
4,536万円
93.5万円/㎡
2,414
3,829
5,243
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜5,243万円
78.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス三宿
4,280万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 48.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,280万円 | 88.2万円 | 3階 | 48.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,840万円 | 149.9万円 | 2階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/13 | 4,500万円 | 92.8万円 | 3階 | 48.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,980万円 | 155.3万円 | 2階 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/17 | 2,800万円 | 57.7万円 | 4階 | 48.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 102.7万円 | 3階 | 48.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,950万円 | 60.8万円 | 4階 | 48.5㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,280万円 | 88.2万円 | 48.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,880万円 | 70.0万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/23 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
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